Financer l’installation d’un nouveau système de chauffage
Mise à jour le 30 mai 2025 - Temps de lecture : 3 minutes
Des travaux coûteux, mais rentables
Vous avez décidé de remplacer votre ancien système de chauffage ? Si votre chaudière tombe régulièrement en panne, consomme trop d’énergie ou n’est tout simplement plus conforme aux normes actuelles, la moderniser est une excellente idée. Des systèmes comme la pompe à chaleur, le chauffe-eau solaire ou encore les radiateurs basse température sont performants et plus durables. Mais leur coût à l’achat et à l’installation peut constituer un frein.
Heureusement, ces investissements se rentabilisent sur le long terme grâce à une consommation d’énergie nettement réduite, à condition de bénéficier des bons soutiens financiers.
Un investissement qui en vaut la chandelle
À Bruxelles : les Primes RENOLUTION 2025
La Région de Bruxelles-Capitale continue d’encourager la rénovation énergétique avec les Primes RENOLUTION, accessibles à tous les ménages (locataires, propriétaires occupants ou bailleurs). En 2025, ces primes couvrent toujours une partie significative du coût d’une pompe à chaleur, d’un chauffe-eau solaire ou encore du remplacement de radiateurs énergivores.
Le montant des primes dépend du revenu du ménage, de la nature des travaux et du type de bâtiment. Le simulateur RENOLUTION en ligne permet d’estimer le montant auquel vous pourriez prétendre.
👉 Nouveauté 2025 : certaines primes sont cumulables avec un crédit à taux réduit via le crédit Ecoreno.
En Wallonie : les Primes Habitation 2025
En Wallonie, les Primes Habitation sont maintenues avec un accent renforcé sur les performances énergétiques. En cas de remplacement d’un système de chauffage inefficace, vous pouvez bénéficier d’un soutien financier proportionnel à votre catégorie de revenus.
Depuis 2023, il est obligatoire de passer par un audit logement pour bénéficier des primes, ce qui reste valable en 2025. Le montant de l’aide dépend de cet audit ainsi que du niveau de performance atteint.
Le crédit Ecoreno
Le crédit Ecoreno, toujours d’actualité à Bruxelles, est un prêt vert à taux réduit octroyé par certaines banques partenaires. Il permet d’obtenir un taux compris entre 1,25 % et 2,5 % selon le profil du demandeur. Il est accessible pour un large éventail de travaux visant à améliorer la performance énergétique d’un bâtiment.
En Wallonie, des dispositifs équivalents peuvent être proposés par certaines coopératives de crédit ou institutions sociales, notamment pour les ménages à faibles revenus.
Le crédit hypothécaire : pour des travaux de grande ampleur
Si vous avez déjà contracté un prêt hypothécaire pour votre logement, vous pouvez envisager une restructuration ou une reprise d'encours pour financer vos travaux de chauffage. Cela permet de bénéficier de taux d’intérêt plus bas et d’étaler les remboursements.En 2025, les taux hypothécaires tournent autour de 3 % à 3,5 % pour les bons dossiers. Cependant, si le montant restant à rembourser est faible, il peut être nécessaire de souscrire un nouveau crédit hypothécaire, impliquant de nouveaux frais de notaire et de dossier.
Le prêt rénovation ou « prêt travaux »
Le prêt rénovation reste une solution souple et couramment utilisée pour des travaux de chauffage (remplacement de chaudière, installation de pompe à chaleur, etc.). Ce prêt à tempérament affecté nécessite de présenter un devis ou une facture. Il est donc parfaitement adapté aux projets réalisés avec un professionnel reconnu.
Les taux en 2025 varient généralement entre 4,5 % et 6 %, en fonction de votre profil et de la durée du crédit. Les modalités restent simples, et ce prêt peut parfois ouvrir la voie à une réduction fiscale si les travaux réduisent la consommation énergétique.
Le prêt personnel
En conclusion : bien choisir son financement
Avant de vous engager, consultez un courtier ou un conseiller financier pour comparer les solutions de financement qui s’offrent à vous. Pensez également à vérifier les conditions spécifiques des primes régionales, qui peuvent parfois nécessiter l’intervention d’un auditeur ou d’un entrepreneur agréé.
💡 Bon à savoir : quelle que soit la formule choisie, vous devrez prouver que vous êtes bien propriétaire du bien dans lequel les travaux sont réalisés pour bénéficier des primes ou crédits préférentiels.